Opis oferty

Niepowtarzalny dom z pięknymi widokami położony na wzgórzu w Wierzbnej. Oferta bez prowizji od kupującego - 0%
Rezydencja malowniczo położona w okolicy lasu z dala od głównej drogi, w cichym i spokojnym miejscu. Z okien rozpościera się niczym nie osłonięty widok na Ślężę i całą okolicę.
Wyjątkowa lokalizacja zapewnia atmosferę relaksu i odpoczynku będąc jednocześnie w w bezpośredniej bliskości miasta:
- dojazd do Świdnicy zajmuje niecałe 10 minut,
- do granic Wrocławia 35/40 minut szybkim połączeniem przez autostradę A4, lub nowoczesnym pociągiem podmiejskim (z Żarowa),
- do pobliskiego Portu Lotniczego Wrocław dotrzemy w 45 minut.
W okolicy są doskonałe warunki do uprawiania rozmaitych form aktywnego wypoczynku: piesze wędrówki, jogging, jazda na rowerze. W odległości 500 metrów znajduję się stadnina koni, 5 km hala sportowa, basen, Zalew Mietkowski.
Dom wybudowany w nowej technologi, według nowoczesnych standardów - do wykończenia we własnym zakresie.
Na parterze domu znajduje się:
- piękny salon z kominem przystosowanym pod zamontowanie kominka,
- otwarta kuchnia z jadalnią z miejscem na wyspę, przy kuchni jest również spiżarka,
- dwie przestronne sypialnie,
- pokój idealny na gabinet,
- pokój kąpielowy oraz osobna toaleta,
- kotłownia - na ścianach i podłodze płytki,
- hol oraz wiatrołap.
Na tym poziomie znajduje się również garaż o powierzchni 26 m2.
Piętro domu stanowi otwarta antresola o powierzchni około 90 m2 oraz sypialnia z prywatną łazienką. Z części otwartej wyjście na dwa tarasy.
Ogrzewanie podłogowe - zamontowana nowoczesna pompa ciepła firmy Bosch o mocy 13 kW. W domu są trzy niezależne strefy (dwie na parterze, jednak na piętrze).
W kotłowni zainstalowano stację filtrów wody.
Dom wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną - zaprojektowano wpięcie do kanalizacji poprzez przydomowa przepompownię ścieków (do wykonania). Ponadto w domu rozprowadzono instalację alarmową, telewizyjną oraz do sterowania na potencjalne rolety zewnętrzne.
W domu zamontowano wysokiej jakości trzyszybowe okna oraz wygodnie, przesuwne drzwi tarasowe HST, ściany wewnętrzne wapienno - gipsowe - zagruntowane, gotowe do malowania.
Dane techniczne domu: dom wybudowany z bloczków Ytong - ściany z zewnątrz ocieplone styropianem 20 cm, dach kryty dachówką ceramiczną - ocieplenie wełną 25 cm, ława fundamentowa wylewana, fundament murowany z bloczków betonowych - zaizolowany i ocieplony styropianem 15 cm i zabezpieczony folią bąbelkową.
Projekt idealny dla osób wymagających, ceniących sobie komfort i wygodę!
Osobiście polecamy! Więcej informacji pod numerami telefonów: 660-573-115 lub 690-003-803
.
.
Naszym klientom oferujemy:
- solidne certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży. - największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy. - ogromną bazę klientów poszukujących. - NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ. - 10 % rabatu dla naszych klientów do Leroy Merlin, Belpol, Dekoria - KREDYT za zakup - oferta 20 banków. - Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego. - program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie. - 14 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519). We speak english. .
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Agent prowadzący: Agata Żurek

Numer licencji: 9519

Tel.:690003803

E-mail: alfaswidnica@gmail.com